BUILT TO SUIT 3,286m2 PARQUE OPCIÓN

San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato

  • US$ 4.90 por m² En Renta
  • US$ 4.90 por m² En Renta
  • 3,286 m² de construcción
  • 4,965 m² de terreno
  • 12 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-EC8141
  • Clave interna: NRADEM198
  • Antigüedad: En construcción

Descripción

NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN UNO DE LOS MEJORES PARQUES DEL PAÍS.
SOBRE CARRETERA 57
SUPERFICIE DE TERRENO: 4,695m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:
3,286m2
PRECIO POR M2: 4.90USD
CAPACIDAD DE ENERGIA: HASTA 1,000 KVAS


Estratégicamente ubicado en el centro de México, es uno de los parques industriales mejor planificados del país. Ofrece infraestructura y servicios de vanguardia que la industria moderna requiere, incluyendo: agua potable, agua tratada, gas natural, suministro de energía de alta y media tensión, espolón ferroviario, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica, líneas telefónicas y de fibra óptica, seguridad, y sistemas de drenaje pluvial y sanitario.


GRAN CERCANÍA CON QUERÉTARO Y SAN LUIS POTOSÍ.

EL PARQUE CUENTA CON:
Avenidas
Hormigón hidráulico en acceso principal y alfombra negra para calles secundarias.


Agua
Capacidad total de
2.5M m3 por año.


Planta de tratamiento de agua
Hormigón hidráulico en acceso principal y alfombra negra para calles secundarias.


Spur ferroviario
Conexión ferroviaria disponible y operada por KCSM (Ciudad de México - Laredo Tx)


Aguas negras
El Parque Industrial tiene un sistema de tuberías de concreto con pozos de inspección conectados a la planta de tratamiento de agua.


Seguridad
El parque cuenta con una caseta de seguridad en la entrada principal y en el segundo acceso. También cuenta con personal profesional 24/7. Se proporciona seguridad en todas las áreas comunes del parque.


Soporte de TI
Teléfono, internet, banda ancha y fibra óptica.
Los servicios son suministrados por Telmex y Alestra.


Estación de bomberos
24/7 día auxiliar y
servicio exclusivo


Paneles Solares Fotovoltaicos
Sistema de generación eléctrica 100% renovable y respetuoso con el medio ambiente. Genera energía
para 350 lámparas - 120 W.


Subestación de energía
Subestación eléctrica de 30 MVA (primera fase) con capacidad expandible a 60 MVA (en proceso). Líneas de distribución en 34.5 KVA. Las plantas también se pueden conectar
a 115 KVA's.


Oficina administrativa principal
Para atender adecuadamente a los clientes proveedores y las actividades generales de gestión del parque.


Cajero automático
Proporcionado por bancos establecidos: BBVA Bancomer, Banorte y City Banamex.


Cafetería
Disponible en
entrada principal.


Certificaciones
Certificación de Industria Limpia en proceso de renovación a través de la Agencia Nacional del Medio Ambiente.

Características

  • Accesibilidad para discapacitados
  • Portero
  • Seguridad 24 horas
  • Patio
  • Cisterna
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Planta eléctrica
  • Fraccionamiento privado
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato

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