• US$ 545,000 En Venta
  • US$ 545,000 En Venta
  • 3 recámaras
  • 5 baños, 2 medios baños
  • 350 m² de construcción
  • 350 m² de terreno
  • 3 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-GH6554
  • Clave interna: CDRSMA3246
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 5
  • Medios baños: 2

Descripción

En Hoyo 13, la zona mas exclusiva y resguardada del Club de Golf Malanquin, se encuentra Casa Granada. De generosos espacios y favoreciendo de manera importante la convivencia de quien la habite, Casa Granada responde a todas las preguntas que se pudieran plantear.

EN NÚMEROS

Casa Granada se desplanta en un terreno de 350.44 m2 Las áreas construidas alcanzan un total de 363 m2
El roof top terrace cuenta con 150 m2
Jardín en planta baja 131 m2

Recamaras: 4 (3+Casita) Cuarto de Servicio: 1
Baños completos: 5
Medio baños: 2

Estacionamientos: 3

UBICACIÓN

En un lote plano de proporción regular y en un área ya consolidada del fraccionamiento donde no tendrá molestias por construcciones futuras. Casa Granada recibe luz natural por el Oriente, Sur y solo en algunas aperturas desde el Poniente, con esto se ha obtenido espacios llenos de luz y temperaturas agradables en las épocas mas extremas.

Las vistas de montañas, campo de golf, arboledas y de la presa se disfrutan plenamente desde distintos espacios.

SEGURIDAD

Sin duda un punto muy fuerte de Casa Granada es la seguridad. Hablando del fraccionamiento, existen dos filtros de seguridad. Hoyo 13 cuenta con una guardia permanente de personal capacitado y la tecnología mas alta en sistemas de detección y prevención. Y por su lado, Casa Granada además de tener altos muros y protecciones cuenta con un sistema de alarma y monitoreo de Tritium.

CASITA

Casa Granada cuenta con un departamento anexo en la planta baja y al que se puede acceder desde afuera de la casa o desde el interior permitiendo que se use como parte de la casa o bien

pueda ser utilizado con independencia y privacidad total a la casa. Puede con esto generarse un ingreso adicional por rentas, alojar familiares y amigos o utilizarse como estudio. La casita cuenta con área para dormir, sala, cocineta con comedor, un área de trabajo y un baño completo, además se puede gozar de un jardín privado.

EQUIPO, LUJO, COMODIDAD, PRACTICIDAD

Aire acondicionado y calefacción en las recamaras y la casita 2 calentadores de agua de paso
Bomba de agua de presión constante
Filtración y potabilizador de agua

Portón automático en garaje
Mosquiteros en recamaras
Regadera doble y lavabo doble en el baño de la recamara principal Cocina gourmet de generosas proporciones y finos herrajes
Chimenea moderna con vista a sala y comedor
Puertas y ventanas Apertura® en planta baja, seguridad y estilo. Sala exterior y área de hamacas en roof top
Jardín con riego automático
Muros verdes
Comedor exterior con asador integrado
Gran balcón en recamara principal

ACABADOS DE GRAN CLASE

Pisos de travertino y mármol Santo Tomas en planta baja y escaleras Madera de ingeniería en el family room y recamaras de planta alta
Baños con travertino y mármol Santo Tomas
Granito con textura cepillada en la cocina

Muros con finos acabados yeso
Closets, gabinetes y mobiliario hecho a medida
Muro envolvente de tabique aparente en fachadas

*Cooperative Agent

Ubicación

Mesa de Malanquin, San Miguel de Allende, Guanajuato

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